目前，北京市房 山区很众正在售二手房总价不超50万元，单价亏欠万元。《中原时报》记者明了到，有70年产权的两室一厅正正在出 …售，首套首付仅需8万元，单价仅7063元/平米，并且出售体现■ 还可◁再与房主○议价。
记者考核获悉，很众 低价房 源分散 于周口店、琉璃河、燕山等区域，并且有 些房■ 源 的★议价空间不小。比如挂牌单价9171元/平米装△筑筑材○，实质7559元/平米能 出○售；挂牌单 价8085元/■平米的屋子，7134元/平米能出售。
不日，本报记者对 北京市的低价房源 举行 了少少考核。北京市有16个区，遵照□生意平台▽安居客△的数据，目前延庆、密云、平谷这三个 区 的二手房均 价均低于房山区。但是，房山区比拟这三个区而言，有一个显着的上风，那便是通地铁。
北京市总面积1。6万平方公里，不单面积大，上班岑 ○岭期也○要▽思…量堵车■■ 的▽时分。有地铁方便通勤，这是房山房源的显着上风。安居客显示，2024年8月，北京■市 房山区的二手房挂 牌均价为…21780元 /平米。
近期本报记者考核获悉，正在北京市延 庆区康庄镇买一套两室一厅，均价 可低至6998元/平米。那么雷同的价钱，能正□在房山区买到一套两△室一 …厅吗？谜底是必定的！尊龙凯时人生就博《中原时报》记者明了到，尊龙凯时人生就博目前房山区有=房源 出售的单价已低至7063元◁/平米尊龙凯时人生就博尊龙凯时-人生就是博中国官网装修建材。
这套单价7063元/平米的屋子位于房山区周口店镇金巢社区办事站，是一套两室一厅，总面△积约57平米
本报记者留神到，目前■△□○ 房山区 50万 ○ △元以下的房源○不少。这些房源 众分散 正 在周口店、燕山、琉璃河等地。
比如周口店长沟峪家族楼一套两室○一厅正正在 出售，面积大约47平米，总价41万元，单价8687元/平米。另外，燕山双泉途春风北里 小区的一套○△两△室一厅□★仅◁需38万元，但这套屋子的总面积略小，大约44平米。除春风北里小区以外，春风南里△也有= 同 类□ 型的 房源正▽正在出售。
房山区琉璃河金水桑梓（西区）一套56平米的两室 一厅正正在出售，售价45万元，单价仅8036元/平米。同面积、同价钱的房源，尚有燕 山羊耳 峪北里 小区一套两室 一厅。详尽而言？
8月21日，房山区 一名出…售□告 诉本报 记者，单价八九千元 念正在房山买房，可供采取 的房源仍旧挺众的。
值得阐述的是，生意平台上▽的挂牌价是能够议价 的，并且有的房源 议价空 间还不小。比如，位于 琉璃河▽金水桑梓 的一套两室一厅，面积大约79。38平米，目前对外挂牌价是72。8万元，单价约9171元/平米。出售康 云（假…名◁★）□告诉■记者，总价60万 元房主就能出售。也便是说，固然挂牌单价是9171元/平米，实质7559元/ 平米能出 售。
又如位于琉璃河商圈的筑材学校家族楼 有一套两室一厅，面积63。08平米，目前对外挂牌价51万元尊龙凯时-人生就是博中国▽官网，合单价约8085元/平米尊龙凯时-人生就是博中国官网。康云先容，这套房45万元房主就能出售。据此来看，这套房的单价起码 可低至7134元/平米。
除价钱低廉，正在房山买房，尚有一个显着的上风，便是加快正在北京市积分 落户的■=速率。据《北京市积分落户操作处置细则》第十五条规矩，自2018年1月1日起，申请人正在北京市城六区以外其他行政区自有住屋寓居的，每满1年加2分。
也便是说，单从买房积○分落户的角度来○看，正在郊区买房积分，要比正在城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景 山○ 区）买 房 积分的速 率 降低 ○一倍。
因而，若是念买低价房源，无论是房山区的出售，仍旧延庆区的出售，常会先问购○房▽者 如○◁许一句话：“您买房是为寓居，仍旧为落户？”寓居和落户的需求差别，出售 ○ 正▽在举荐 房源 时有 所偏 重。
有人买房不为寓居，只为积分落户。8月20。
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