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　　2024年。这一年，尊龙凯时海淀北终究来了 一个纯 粹意旨…上的 改良新楼盘，中海中旅西山观复。

　　海淀北这些 年的商品房就A、B两款。A款有90平米独揽的小户型，B款套均2、3000万大改良。您要念找一 个总 价 正在1000众万，乃至1500万以内的纯粹改良小区，对不起，许众年没有过。

　　众年前的限竞房年代，有个粉丝哥们儿来这里，挖了二斤野菜…能○够 说○那时期翠 湖板块是○真啥也没○有。然而便是谁人时期，区域内的哥仨限竞房开盘嗷嗷卖房。由于邻近有企业，人家不正在乎稀少，离公司近、尊龙凯时买得起、就能够买。

　　众年★后■从创 客 小镇▽的▽人才住房，到周边当年■那几 个限竞房统统入住，区域内的都市情■貌一经有了翻天覆地的变革。

　　有人说翠湖是海淀财产=3。0时期的范例，将来十年看翠湖。我说，没须要这么夸口地板贩卖■。咱就◁看近来几年翠湖板块从平地到有新楼入住再有烟火气的变革，就能看出个因此然来，这个板块确实越来越好，这就挺好。

　　翠湖板 块要我说最 大的上风便是挨着中合村环保科技树◁范园，华为北研所就正在这里。纯粹的产城统一，配上纯 粹的1200-1500万改良○面积段 新盘西山观复，真挺好。

　　西山 观复这个 楼盘◁ 何如 样？我之前写过——海淀北■初阶卷水系园林○了，那篇著作会说的更全极少，这篇著作只写局部感觉，作为看待行家置业的参考。

　　第一，园林。项宗旨园林由内而外，较宝贵的树种等，决定是 改良…项◁□目能 抵达的较△高的 □园 ○林模范。外部尊龙凯时-人生就是博中国官网，小区 的南侧与西侧是○ 市政 公园，拓荒企业也一并承接了这片面的代筑工 程。这么做的好处是，能造成小区 外里园林配景的高度团结，且外部园林也能保留较高的水准。

　　第二，装标。有人 说★项○目可○私 费置备的谁人 精装模范真不错，但题目是需求单费钱。我说过，看那片面用度众少，若是能合到3000来块 钱 一平米，我局部睹地是能够买。道理便 ○是我看 过之○后大致估算，装标得有5000+一平米。实在平常精装模范也说 得过去，给您的设备○△ 起码也是◁能▽过日的模□范，比出租模范仍旧◁要高=许众 的。例如穹顶是有的、客堂的地板大砖是有的，厨卫也都用的一线品牌，说得过去。

　　第三，交通便捷水准。1000万以上的置业，地铁没须要放正在第一位，由于大 片面 人的 出行■仍旧自驾或★ 者…★打 车。相较于间隔地铁的间隔，我局部更以为社区品德=○紧张。而西山观■复项目合座容积▽率1。8，10层独揽一梯两□户洋房地板贩卖，高得房率、不错的户★型打算以及不错的园林模 范，品德仍旧不错的。何况，项目周边‘大厂’许众，任务都正在家门口，绿色出行不也挺好？

　　第四，85000元/平 方米 ★…的代价是 不是 高了？海淀北的置□备力让 我看待这▽■件事无法评议，由于正在此之前海淀北没△有卖不出去的新盘。当然，我收 到的信息是项目准备本周末开盘，片面楼栋的低楼层代价能到83000元/平方米独揽。

　　第五，简陋说说户型。户型 便 ■ 是南北通透南★向◁三面宽的140平○■米中户、145平○米边户以及167平方米南北通透南向四面宽户型，户型均为四居，简陋好记。户型自身没啥可说的，便是中规中矩的好户型，海淀北一线户型水准。珍奇的是，小区就这俩面积的户型，相对纯粹。正在海淀○您■ 也 许能…找到 比这个 小 区户型★更好的，不过○您 很难能找到既好又纯粹的。

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